Naselje Jug 4 – impuls za osnivanje agencije za poticajnu stanogradnju

Tu inicijativu gradski oci iznijeli su u proljeće 2011. godine, ali je njezinu realizaciju, priznaju, malo zakočila gospodarska kriza. – Osnivanje takvih lokalnih agencija je preporuka s državne razine. Ta agencija osnovala bi se prema uzoru na državnu Agenciju za pravni promet i posredovanje nekretninama, poznatu po skraćenici APN, koja se od svojeg pokretanja 1997. godine pokazala višestruko korisnom.

U međuvremenu, na državnoj razini pokrenut je i projekt poticajne stanogradnje, koji bismo mi u Osijeku još kvalitetnije primijenili kroz novu agenciju kao pravni subjekt i neprofitnu organizaciju. O njoj se razmišljalo još u ljeto prošle godine, ali zaključili smo kako nam je u ovoj situaciji potreban veliki projekt kao povod. – objašnjava osječka dogradonačelnica Danijela Lovoković.

Taj veliki projekt je novo stambeno naselje na prostoru budućeg Juga 4, o kojemu se s tadašnjim potencijalnim partnerima Nizozemcima počelo razgovarati prije desetak godina, ali su oni prije dvije godine odustali od projekta.

– Sada ćemo u to morati ići sami, a iznimno nam je važno da to riješimo jer je riječ o prostoru veličine čak dva Sjenjaka. Plan je prvo napraviti idejni projekt za to područje, potom donijeti urbanistički plan, a zatim vjerojatno osnovati i ovu agenciju za POS.

Vjerujem da ćemo to sve uspjeti do proljeća 2013. godine, u mandatu ove gradske vlasti, a potom ćemo kandidirati za dobivanje prvih državnih sredstava u 2014. godini. Uz povoljne kamate, sigurna sam, bit će puno obitelji, ne samo mladih, koje će biti zainteresirane za ove stanove. – ističe Lovoković.

Lovoković podsjeća kako je i u Osijeku, na lokaciji Uske njive, prije desetak godina izgrađeno nekoliko zgrada prema modelu poticajne stanogradnje, tada nazvanih ‘Čačićevim stanovima’.

– Sličan model planiramo primijeniti i sada, a prvo na redu je zemljište uz novi trg na Jugu 2. Uskoro ćemo napraviti anketu među građanima žele li tamo takav objekt, a ako dobijemo potvrdan odgovor, krenut ćemo u provedbu.

Model je trenutačno takav da država sufinancira 25 posto troškova izgradnje, a ako Grad nema svoje zemljište, država ide i do 35 posto. Dakle, bili bi povoljniji za krajnje korisnike, a cilj nam je osnivanjem gradske agencije, učiniti ih još povoljnijima. – naglašava.

Tomislav Levak – Glas Slavonije