Potpisani ugovori za najveći POS projekt u Osijeku. Kreće izgradnja 206 stanova na križanju Vinkovačke i Dunavske ulice

U srijedu su u Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine potpisani ugovori koji označavaju početak jednog od najvećih projekata društveno poticane stanogradnje (POS) u Osijeku u posljednjih 30 godina.

Ugovor o međusobnim pravima i obvezama između Grada Osijeka i Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) potpisali su gradonačelnik Osijeka Ivan Radić i ravnatelj APN-a Dragan Hristov, uz nazočnost potpredsjednika Vlade RH i ministra prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branka Bačića.

Gradonačelnik Ivan Radić istaknuo je kako je riječ o projektu vrijednom 28 milijuna eura, od čega će Grad Osijek sudjelovati s 3,5 milijuna eura, uz dodatne troškove priključaka na komunalnu infrastrukturu.

„Današnjim potpisom činimo velik iskorak prema priuštivom i kvalitetnijem stanovanju u Osijeku. Na gotovo 13.000 četvornih metara izgradit će se 206 stanova u tri građevinske cjeline s podzemnom i do šest nadzemnih etaža. Ovo je jedan od najvećih POS projekata u povijesti našega grada“, naglasio je gradonačelnik Radić.

Dodao je da Grad, uz ovaj projekt, razvija i program priuštivog najma stanova te mjeru dodjele gradskog zemljišta za mlade obitelji na pravo građenja, čime se dodatno potiče društveno i priuštivo stanovanje.

„Zahvaljujem potpredsjedniku Vlade i ministru Branku Bačiću i svima koji sudjeluju u ovom projektu – APN-u, izvođaču i projektnim partnerima. Siguran sam da će mnoge obitelji ovdje pronaći svoj dom i budućnost“, poručio je gradonačelnik.

Ravnatelj APN-a Dragan Hristov istaknuo je da je rok izgradnje 18 mjeseci, a cijena kvadrata bit će 2.104 eura.

„Grad Osijek osigurao je sufinanciranje infrastrukture s priključcima i nepovratno uložio 3,5 milijuna eura, dok je APN osigurao zemljište i subvencionirana sredstva u iznosu od 7 milijuna eura“, rekao je Hristov.

Govoreći o uvjetima i kriterijima za prijavu, Hristov je kazao da je osnovni kriterij za dobivanje stana neriješeno stambeno pitanje, uz uvjet kreditne sposobnosti budućih kupaca.
“Iako su uvjeti znatno povoljniji nego na slobodnom tržištu, stanove je potrebno otplaćivati,” rekao je i dodao da već postoji lista reda prvenstva s oko 50 zainteresiranih kupaca, dok je za najam prijavljeno oko 140 kandidata.

”Dužni smo ponuditi stanove i Ministarstvu hrvatskih branitelja – oko 80 stanova za zainteresirane korisnike. Ako nakon prvog kruga ostane slobodnih stanova, napravit ćemo drugi krug reda prvenstva i po njemu postupati,” istaknuo je Hristov.

Potpredsjednik Vlade i ministar Branko Bačić naglasio je da je riječ o tri međusobno povezane zgrade s podzemnim garažama i javnim parkirnim mjestima, koje će znatno unaprijediti urbanu sliku Osijeka.

„Ovaj projekt omogućuje priuštivije stanovanje mnogim obiteljima u Osijeku. Na prijedlog gradonačelnika Ivana Radića, Gradsko vijeće Grada Osijeka donijelo je odluku kojom će iz svojeg proračuna osigurati 3,5 milijuna eura bespovratnih sredstava za sufinanciranje projekta. Da bi ovaj projekt bio izvediv u okviru postojećeg Zakona o društveno poticanoj stanogradnji, maksimalan trošak za krajnjeg kupca može biti 2.104 eura po kvadratu. Bez njihove inicijative i suradnje ovaj projekt ne bi bio moguć“, istaknuo je ministar Bačić.

Najavio je i skor početak javnog savjetovanja o Zakonu o najmu stanova te Zakonu o priuštivom stanovanju, koji će dodatno ubrzati izgradnju i osigurati pravnu sigurnost najmoprimaca i najmodavaca.

Danas su potpisani i Ugovor o građenju između KAMGRAD-a d.d. i APN-a te Ugovor o upravljanju projektom između SUBNECTO d.o.o. i APN-a, čime su stvoreni preduvjeti za početak gradnje višestambenog kompleksa POS-a na križanju Vinkovačke i Dunavske ulice u Osijeku.