Rastu cijene novogradnje u Osijeku

Cijena za četvorni metar kvalitetnijeg stana u novogradnji, na dobroj lokaciji u Osijeku dosegnula je 1.700 eura, dok je cijena rabljene nekretnine oko 1.000 eura po četvornome metru. Garsonijere, jednosobni, dvosobni i manji trosobni stanovi najbrže se prodaju, a i najbrže iznajmljuju, prenosi Radio Osijek.

Usprkos pričama o padu broja stanovnika i iseljavanju, cijene nekretnina u stalnom su porastu. Posebice se to odnosi na cijene novogradnje, dok starija gradnja bilježi znatno manji porast cijena, napomenuo je u programu Radio Osijeka Kosta Dimitrijević iz jedne od osječkih agencija za nekretnine. Cijena za četvorni metar kvalitetnijeg stana u novogradnji, na dobroj lokaciji u Osijeku dosegnula je 1.700 eura, dok je cijena rabljene nekretnine oko 1.000 eura po četvornome metru. No, kako podsjeća Dimitrijević, treba računati i 200-300 eura po četvornome metru za adaptaciju starije nekretnine.

Na cijenu nekretnina svakako utječu i subvencionirani krediti APN-a, ali i nedostatak nekretnina jer bez obzira na novu gradnju, broj nekretnina i dalje ne zadovoljava potrebe tržišta. Na porast cijena novogradnje svakako utječe i porast cijena građevinskog materijala i troškova gradnje.

Uobičajeno, velika je potražnja za manjim stanovima. Garsonijere, jednosobni, dvosobni i manji trosobni stanovi najbrže se prodaju, a i najbrže iznajmljuju. S obzirom na to da je i cijena najma stana u porastu, na što sigurno utječe i sve veći broj studenata u gradu, mnogi se odlučuju na kupnju umjesto višegodišnjeg najam stana.

foto: unspalsh