Državne nekretnine objavile su rezultate prvog natječaja u 2025. za zakup poslovnih prostora u vlasništvu RH; za dva prostora u Osijeku nitko nije ponudio ništa

Na prvom natječaju najviše ponuda pristiglo za zakup državnog prostora u Petrićevoj 3, a najveća zakupnina postignuta za Savsku 19 u Zagrebu

Nakon završenog prvog ovogodišnjeg natječaja za zakup državnih poslovnih prostora Z-1/25 zakupci će ući u još 15 državnih prostora u Zagrebu, Splitu, Osijeku, Vinkovcima i Petrinji. Državne nekretnine objavile su rezultate natječaja te će najpovoljniji ponuditelji sklopiti desetogodišnji ugovor o zakupu s ovom državnom tvrtkom.  

Tržištu su najinteresantnija bila dva poslovna prostora, od kojih je prvi prostorno u centru grada Zagreba, a drugi je pozicioniran na Savskoj cesti. Za poslovni prostor u ulici Frane Petrića 3 pristiglo je čak 17 ponuda, a najbolja valjana ponuda predana je s mjesečnom zakupninom od 3.900,00 eura u odnosu na početnih 1.299,14 eura. Za 30-ak četvornih metara prostora u Savskoj 19, u zgradi na uglu s Vodnikovom, pristiglo je 11 ponuda između kojih je najbolja u iznosu od 2.777,77 eura u odnosu na početnih 344,99 eura.

Gledano i iz drugog kuta, po postignutoj vrijednosti četvornog metra, pozicije ovih prostora su obrnute, odnosno za mali poslovni prostor u Savskoj 19 postignuta je najveća zakupnina po četvornom metru od 87,76 eura u odnosu na početnih 10,90 eura, dok je za prostor u Petrićevoj 3 postignut iznos od 77,15 eura u odnosu na početnih 25,70 eura.

Više poslovnih prostora bilo je ponuđeno i u Osijeku i Rijeci, ali sa slabijim odazivom pa riječki prostori ostaju slobodni za daljnji iskaz interesa, a u Osijeku su valjane ponude pristigle za dva od četiri ponuđena prostora. Vrijednost postignute mjesečne zakupnine za prostor u Županijskoj 20 u Osijeku iznosi 10,57 eura/m² u odnosu na početnih 8,21 euro, a za prostor u Kapucinskoj 40 zakupnina je u vrijednosti 4,70 eura/m² po kvadratu u odnosu na početnih 4,60 eura.

Državne nekretnine, uz dva trenutno otvorena javna natječaja, jedan za zakup poslovnih prostora i drugi za prodaju nekretnina, do kraja godine planiraju oglasiti još osam javih poziva za zakup i četiri javna poziva za podnošenje ponuda za kupnju nekretnina u vlasništvu RH stoga pozivamo sve zainteresirane na praćenje mrežnih stranica tvrtke www.hr-nekretnine.hr.

Rezultati natječaja za zakup poslovnih prostora Z-1/25

Na temelju Odluke trgovačkog društva DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o., KLASA: 372-08/25-01/38, URBROJ: DN-6-1-1/MM-1 od 24. siječnja 2025., trgovačko društvo DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o. objavilo je dana 1. veljače 2025. Javni poziv za podnošenje ponuda za zakup poslovnih prostora Z-1/25 u skraćenom obliku u Jutarnjem listu, a cjelovit tekst na internetskim stranicama https://mpgi.gov.hr/, www.hr-nekretnine.hr i www.hgk.hr.

Na natječaj za zakup 27 poslovnih prostora prema Javnom pozivu za podnošenje ponuda za zakup poslovnih prostora Z-1/25 pristiglo je ukupno 48 ponuda, od kojih su 3 nevaljane.

Za poslovne prostore, PP7908, PP3227, PP8060, PP9825, PP7968, PP6662, PP8448, PP9061, PP512, PP3612, PP212, PP9065 nije pristigla niti jedna ponuda.

Javno otvaranje ponuda održano 28. veljače 2025. godine u Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine.

Po provedenom natječaju predviđeno je sklapanje 14 ugovora o zakupu poslovnog prostora.

Rezultate provedenog natječaja s iznosom najbolje valjane ponude pogledajte u nastavku.

Napomene:

Ako na natječaj pristignu dvije ponude s istim iznosom zakupnine, koji je ujedno i najviši ponuđeni iznos, ponuditelje se poziva da u roku određenom općim uvjetima javnog poziva dostave nove ponude.

Ako ponuditelj čija je ponuda izabrana kao najpovoljnija ne uplati razliku beskamatnog pologa/dostavi sredstva osiguranja, odnosno ako ne pristupi sklapanju ugovora o zakupu u roku određenom općim uvjetima javnog poziva, smatra se da je odustao od ponude te se sklapanje ugovora o zakupu nudi prvom sljedećem ponuditelju. Odustanu li od ponude za zakup prva tri najpovoljnija ponuditelja, natječaj za predmetni poslovni prostor se poništava.

Obavijest o eventualnom poništenju javnog poziva objavljuje se na stranici www.hr-nekretnine.hr uz natječaj na koji se poništenje odnosi.